Новые требования об изъятии и предоставлении земельных участков вступили в силу 1 сентября, сообщает БелТА. Данные требования приняты Указом от 5 июня 2013 года №258, и он вносит дополнения и изменения в Указ от 27 декабря 2007 года №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков".


Теперь земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов будут выделять в Минске и областных центрах только коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, а также юридическим лицам - победителям конкурса по выбору застройщика. Им участки будут давать без проведения аукциона на праве временного или постоянного пользования. Что касается земельных участков для строительства жилых домов повышенной комфортности, то они, как и прежде, будут предоставляться по результатам проведения аукционов. Указ дает возможность определить наиболее выгодные предложения от заказчиков (застройщиков) по строительству многоквартирных жилых домов. Также это позволит исключить возможные злоупотребления при предоставлении земельных участков под строительство.


Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки для строительства жилья предоставляются вне очереди. При этом такие участки в Минске, областных центрах и в городах областного подчинения будут предоставляться многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в частную собственность без внесения платы за земельный участок.


Кроме того, теперь в соответствии с Указом обязанность по обращению за государственной регистрацией предоставляемых гражданам земельных участков возлагается исключительно на организации по землеустройству. Это исключит необходимость личного присутствия граждан в территориальных организациях по госрегистрации недвижимого имущества, теперь они не пропустят установленного законодательством срока для обращения за совершением регистрационных действий.


Совершенствуется порядок предоставления земельных участков для реализации инвестиционных договоров, заключенных с Республикой Беларусь. Исполкомы обязаны будут формировать перечни участков, предназначенных для последующего предоставления их инвесторам. Эти перечни должны размещаться на информационных стендах и официальных сайтах исполкомов. Кроме того, Указ ужесточает требования по размещению объектов недвижимости на землях сельхозназначения и лесного фонда. Теперь, если потребуется построить дом на этих землях, нужно будет согласовать решение с Президентом Беларуси.