По информации читателей «Вечерки», на квадратные метры на ул. Первомайской, 141, в Кобрине претендует вдвое больше людей, чем там могут разместиться.

А между тем двухэтажный дом после капитального ремонта и реконструкции несколько месяцев пустует…


Прелюдия к конфликту

Старая двухэтажка, где с давних пор размещалось общежитие ОАО «Кобринский льнозавод», по решению районного исполнительного комитета от 18.04.2006 г. перешла в районную коммунальную собственность и была передана на праве хозяйственного ведения КУМПП «Кобринское ЖКХ». В Едином государственном регистре недвижимого имущества датой регистрации прав собственности и хозяйственного ведения на капитальное строение на Первомайской, 141, обозначено 27 ноября 2009 г.

Но вернемся в прошлое. В 2007-м общежитие закрыли на капитальный ремонт. Жильцов временно (о чем свидетельствуют и договоры с ЖКХ) расселили. Между прочим, последний пункт договора дополнительным условием обозначил обязательное возвращение на прежний адрес со временно предоставленной площади после окончания реконструкции кобринского общежития.

По ряду объективных причин объект законсервировали аж до января 2009 г. Согласно копии акта приемки, которую после неоднократных обращений в Кобринское ЖКХ получила-таки одна из жильцов дома № 141 Светлана Сидорук, к маю 2009-го строительно-монтажные работы там были завершены. Акт приемки датирован декабрем прошлого года.

Непрезентабельное здание преобразилось не только внешне, другой стала и его «начинка». Вместо комнат общежития – изолированные благоустроенные квартиры. Ушли в прошлое печки и ведра с водой, в доме появились газ, совмещенные санузлы, установили дверь с кодовым замком. Только вот радоваться этим переменам пока некому. Те, кто здесь жил до ремонта, ожидают очередного судебного заседания.


Принудительная регистрация

Дело в том, что «в целях выполнения государственной программы по обеспечению жильем малообеспеченных нетрудоспособных граждан, состоящих на учете нуждающихся при райисполкоме» (цитата из искового заявления Кобринского райисполкома) было принято решение о смене статуса здания на жилой дом социального пользования. В том же иске было указано, что на 1 апреля 2009 г. очередь на получение социального жилья при райисполкоме состояла из 61 человека.

Надо отметить: подошли к такому «разруливанию» проблемы не сразу. Местная власть неоднократно обсуждала дальнейшую судьбу пресловутой общаги и регулярно отменяла собственные же решения. В декабрьском документе № 1718 от 2007 г., например, говорилось только о капремонте с модернизацией. Через год планы изменились, в решении райисполкома уже значился «капремонт с реконструкцией общежития… с последующим переводом в жилой дом». А в марте 2009 г. к имеющейся трактовке добавили, что жилой дом в Кобрине будет социального пользования. Но область на это не дала согласия. И на сегодняшний день, по словам начальника юридического отдела райисполкома Виктора Мартынюка, здание имеет статус жилого дома. Для кого жилье?

Этот вопрос давно мучает ответственных нанимателей Сергея Хрипунова, Дмитрия Манжоса, Федора Максака и Светлану Сидорук. Все они отработали на льнозаводе более десяти лет, Светлана Васильевна Сидорук с этого предприятия ушла на заслуженный отдых. В двух семьях – Манжос и Максак – по два несовершеннолетних ребенка. Четверо семей из семи прописанных на Первомайской, 141 Кобрина, продолжают бороться за свои жилищные права. Они категорически против принудительной регистрации по тому самому временному месту жительства, куда пару лет назад их переселили перед реконструкцией общежития. В ответ на иск Кобринского райисполкома люди подали встречные заявления – в надежде на возвращение под «свою» обновленную крышу.


Двойной облом

Помните закон парных случаев от Эйнштейна? Любая история имеет свойство повторяться. Так произошло и в Кобрине. Дважды, по словам очевидцев, из дома № 141 съезжали жильцы. Первый раз – перед реконструкцией, имея на руках соответствующие документы. Второй – после ремонтных работ, но это были уже другие люди.


Рассказывает Федор Максак:

– Точное время не назову, когда это произошло. Случайно узнал, что в наш дом кто-то заселяется, сразу поехал туда. Люди разгружали вещи, спрашиваю: а разрешение у вас имеется? Говорят – никаких документов на руках, им просто выдали ключи. Я и сообщил, что здесь еще прописаны жильцы. Народ был в шоке.

Видели все и соседи из дома № 141а. И то, как заезжали новые жильцы, и то, как потихоньку вывозили вещи. Начальник юридического отдела райисполкома по-своему подтвердил слова Федора Максака: «Никому никаких договоров найма данного жилого помещения не выдавали… Там никто не должен жить…»


Счет оплатит… привидение?

Тем не менее кое-какие мелочи все-таки свидетельствуют о том, что после реконструкции здесь ступала нога человека. И не одного. Следы пусть и временного обитания присутствуют повсюду. Фрамуга одного из окон на втором этаже открыта. Где-то до сих пор не сняли шторы, оставили на подоконнике утюг и не сняли люстру, где-то «забыли» большую металлическую кровать и табурет. Бросили за ненадобностью? Или таким образом обозначили свое право на квартиру?

На просьбу корреспондента «Вечерки» о встрече и.о. директора Кобринского ЖКХ Сергей Елец заметил: «Ни встреч, ни разговоров с вами не будет. Пока документы в суде, какие могут быть комментарии?» Однако на вопрос о том, живет ли кто-нибудь в бывшем общежитии, все же ответил: «Насколько мне известно, сейчас там никто не проживает…» Не будем придираться к слову «сейчас», на данный момент интересно другое. Кто же в конечном итоге оплатит коммунальные услуги за время простоя жилья? Вопрос не праздный. В бухгалтерии цеха жилья и благоустройства местного ЖКХ мне сообщили: должников по интересующему адресу нет…

– Такую информацию мы чужим не даем, – сказала по телефону женщина, так и не назвавшая свое имя и должность. – Но вообще-то этого дома на техобслуживании у нас еще нет, мы еще ничего не начисляли… Дом только сейчас где-то принимается…

«Жировок» нет? А дом сдан еще в конце прошлого года. И пустующее здание отапливается. Автор этих строк лично в том убедилась, приложив руку к батареям в подъезде.


Пока суд да дело

Вы, уважаемые читатели, наверное, пришли к выводу, что в райцентре обстановка с жильем проще, чем где-либо. Отнюдь. Очередников предостаточно. И общежитий на всех не хватает, а аренда квартир в Кобрине недешевая. Так на каких же основаниях тогда полезная площадь в размере 297 квадратных метров, на благоустройство которой потрачены государственные средства, никак не используется уже несколько месяцев? Для кого предназначены эти квартиры? За чей счет греют стены? И будет ли у четырех кобринских семей возможность вернуться сюда хозяевами?

– 23 марта состоится суд, – сказал заместитель председателя Кобринского райисполкома Павел Кирилюк. – Если они выиграют его, значит – будут заселяться. Если нет… Кто там будет жить? Пока еще этот вопрос не рассматривался, потому что не надо было нам людей обнадеживать до суда. А то потом опять пойдут слухи…


Елена Жук, "Вечерний Брест"